政府不再垄断住房用地那土地财政怎么办？

资讯 来源：央视网 2018年01月16日 15:19 A-A+
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　　央视网消息：1月15日，国土资源部部长姜大明表示，中国将研究制定权属不变、符合规划条件下，非房地产企业依法取得使用权的土地作为住宅用地的办法。政府将不再是居住用地唯一提供者。
　　
　　政府不再垄断，不再是居住用地的唯一提供者，意味着地价接受市场竞争，可能出现下降。而一直以来，政府对土地财政的依赖比较强。被撼动的土地财政将何去何从？
　　
　　中国国际经济交流中心副总经济师徐洪才：土地财政是历史性的产物，如今，要落实财税体制改革，建立现代财税体制，必然要改革的。过去，土地财政在中国经济中起着重要角色，比如基建推动了城镇化、工业化，但是过度依赖造成了房价过高、非正常的政商关系、腐败现象等。
　　
　　转型的直接冲击，就是会影响到政府的收入，因此，未来要落实地方税务体制的建设，比如与之相配套的房产税的征收也已开始破题，未来还会有其他的消费税等，要找到政府的主体税种是什么。
　　
　　因此，未来政府的税收来源会发生深刻的变化。同时，职能的变化这是最主要的。也就是说政府将不是市场的主要参与者，而是作为裁判员的角色。这将更有利于理顺政府和市场的关系。让市场在资源配置中发挥决定性作用，同时政府摆正自己的位置，也会更游刃有余。
　　
　　经济学家曹远征：中国进入了一个新时代。新时代的一个标志就是，中国政府，尤其是地方政府的责任从建设型政府转为公共服务政府。十九大中提出，人民对美好生活的向往是奋斗目标。未来，公平、正义、民主、法治、环境、安全等是一些新的供应，而不是说一定要去搞基础设施，搞房地产。